美国新屋销售降至1月以来最低水平

美国7月新屋销售降至六个月低点，表明哪怕建筑商已在降价并提供激励措施、但较高的抵押贷款利率正在抑制需求。中位销售价格同比下降0.9%至39.38万美元，过去四个月中有三个月销售出现下滑。7月待售新屋供应量同比下降1.6%至48.8万套，按当前销售速度计算，相当于9.6个月的库存量。 住房库存 政府报告显示，7月待售新屋供应量同比下降1.6%至48.8万套，按当前销售速度计算，相当于9.6个月的库存量。建筑商一直在限制新开工节奏，以消化市场上积压的库存。 作为全美最大的购房区域，南部地区7月销售大幅下滑13%，折合年率为38.3万套。中西部地区销售暴跌近43%，降至2012年以来的最低水平。西部和东北部的合同签约量则有所上升。 新屋销售被视为比成屋销售更具时效性的衡量指标，因为成屋销售是在交易完成时才计入统计。不过，该数据月度波动较大。政府报告显示，新屋销售变动的90%置信区间为下降24.5%至增长3.5%。（补充各区域销售数据） 要不要我把当前抵押贷款利率、新屋价格增速和库存去化周期拉出来？可以看出这波下滑是短期波动还是趋势性转弱。